PERSBERICHT 30-05-2011

VAC-werk viert 65-jarig jubileum

De VAC-organisatie viert in 2011 het 65-jarig bestaan van het VAC-werk en gaat nog lang niet met pensioen! In 1946 zag de allereerste Vrouwen Advies Commissie (VAC) het licht in het naoorlogse Rotterdam. Sindsdien heeft het fenomeen zich over het land verspreid. Ook WAC Middelburg maakt deel uit van dit netwerk, dat bestaat uit vrijwilligers die met veel enthousiasme woningbouwplannen beoordelen op gebruikskwaliteit.

Ontwikkeling
Al voor de Tweede Wereldoorlog waren er vrouwen die zich bekommerden om de slechte woontoestanden en de soms geringe kwaliteit van nieuwbouwwoningen. Na 1945 ontstonden er op gemeentelijk niveau commissies met uitsluitend vrouwelijke leden die het bevorderen van de woonkwaliteit als voornaamste doel stelden. Dit waren de eerste Vrouwen Advies Commissies (VAC’s), die zich later Adviescommissies Wonen gingen noemen.
Het VAC-werk heeft in 65 jaar een enorme ontwikkeling doorgemaakt en haar werkveld steeds verder verbreed. In de beginjaren adviseerden de VAC’s bijvoorbeeld over de plaats van het kolenhok en over het aantal en de plaats van wandcontactdozen. Nu geven de commissies ook advies over de woonomgeving, over de gebruikskwaliteit van energiebesparende maatregelen en denken ze mee over onder meer herstructurering en renovatie.

Springlevend
Dat de VAC-organisatie na al die jaren nog springlevend is, bleek wel uit het enthousiasme van de ongeveer 600 leden van Adviescommissies Wonen die op de jubileumdag in Amersfoort aanwezig waren. Ook opdrachtgevers en samenwerkingspartners zien de meerwaarde van het VAC-werk. Zo blijkt onder andere uit de dertien felicitatieboodschappen die door diverse prominenten uit de bouwbranche zijn opgenomen. Daarnaast leveren steeds meer opdrachtgevers een bijdrage aan de instandhouding van het VAC-werk. Zolang er huizen gebouwd worden, zal het VAC-werk nodig blijven. Daarom gaan we door. Het is heel belangrijk dat tijdens het bouwproces de stem van de bewoner gehoord wordt. En de WAC Middelburg mag pretenderen dat zij die stem is.

VAC-organisatie
 De VAC-organisatie bestaat uit een netwerk van Adviescommissies Wonen en de landelijke koepel VACpunt Wonen. De Adviescommissies Wonen zetten zich in voor de praktische bruikbaarheid van de woning en de wijk. De Adviescommissies Wonen zijn in zo’n 200 gemeenten in Nederland actief. Al zo’n 45 jaar worden zij ondersteund door VACpunt Wonen via deskundigheidsbevor-dering, informatievoorziening en onderzoek. Daarnaast zet VACpunt Wonen zich landelijk in voor de gebruikskwaliteit van woning en woonomgeving. Meer informatie over het VAC-werk? Surf naar opent in een nieuw venster www.vacpuntwonen.nl.

- Einde bericht -
Noot voor de redactie (niet bestemd voor publicatie): Voor meer informatie kunt u contact opnemen met WAC Middelburg (voorzitter) 0118-613708 wacmiddelburg@zeelandnet.nl Kijk ook op opent in een nieuw venster www.vacpuntwonen.nl.

 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kort Jaarverslag WAC Middelburg 2010

Correspondentie
 Email : wacmiddelburg@zeelandnet.nl

Aantal leden
per 31-12-10: 5 leden

Projecten en tekeningen/advisering
• Tekeningen bestudeerd Papisland aangeboden aan de gemeente H.Siebelink en de projectleider J.van der Lingen op 22 juni.
• Tekeningen bestudeerd Roggeveen appartementen gebouw blok 3 op 12 mei.
• De eerste toetsing van de Ijsselstraat aangeboden aan de gemeente H.Siebelink en de projectleider van de Ijselstraat P.Reijnierse op 10 november. Met terugkoppeling heeft nog niet plaats gevonden.

Werkbezoek
• Op 25 juni hebben wij op uitnodiging van J.van der Lingen om op de bouwlocatie van Papisland te kijken om onze aandachtspunten in praktijk te bezichtingen.
• Op uitnodiging van PAB Zeeland hebben wij een uitnodiging gehad om op bezoek te gaan voor Nieuw Leyden 12 oktober.

Verslag Werkbezoek Nieuw Leyden te Leiden

Op 12 oktober 2010, hebben 2 bestuursleden van WAC Middelburg samen met andere leden van de Zeeuwse Wooon en Adviescommissies een werkbezoek aan Nieuw Leyden te Leiden gebracht. De studiedag was georganiseerd door VAC Zeeland en was mogelijk gemaakt door de subsidie van de Provincie Zeeland.

De reis werd gezamenlijk gemaakt met de trein .In de trein werd er al heel actief: over lopende projecten, over geplande opleidingen en over hoe in de verschillende regio’s wordt gewerkt en samen met gemeenten en woningbouwcorporaties over projecten wordt geadviseerd.

Na aankomst, het project ligt op loopafstand van station en centrum, werden we verwelkomd op de projectlocatie Nieuw Leyden. Het project Nieuw Leyden is een voorbeeld van Particulier Opdrachtgeverschap (PO). Toekomstige bewoners zijn dus zelf opdrachtgever in plaats van een projectontwikkelaar. Dhr. Joop Quist is door het ministerie van VROM de projectleider van een landelijk “Expertteam Particulier Opdrachtgeverschap”. De heer Joop Quist gaf in de inleidende presentatie een uiteenzetting over het Expertteam (PO) en ondersteunde dit met een folder. Hierna gaf mevrouw Jetta Polvliet, projectleider van Nieuw Leyden, een uiteenzetting over het tot stand komen en de betrokkenheid van de eigenaar(bewoners). Ook over de woonomgeving hebben deze een zeer grote inspraak gehad. Iedere straat heeft een andere uitstraling. Zij vertelde niet alleen hoe het project is tot stand gekomen maar ook over leuke of moeilijke interactie tussen alle betrokkenen, en hoe die knelpunten werden overwonnen.

Na de lunch leidde Jetta, alle leden rond door de wijk. Er werden foto’s gemaakt van gevels, die ieder hun eigen voorgevel hebben. Al lopende werden er vele alternatieven besproken. Kortom: Nieuw Leyden is een bijzonder project en het bezoek was leerzaam voor het WAC en is voor opdrachtgevers een bezoek waard.

Emmy (Voorzitter VAC Zeeland ) dankt Joop voor de inleidende presentatie.

Projectleider Jetta Polvliet vertelde met meer details over het project.

Na de lunch leidde Jetta, alle leden rond door de wijk.

Over het project besproken alle leden.

 

Activiteiten
• PAB verg.VAC Zeeland op 21 jan.
• Kaderdag thema krimp 18 februari in de Louise Collignyzaal in het statencomplex middelburg.
• Het zesde verblijfsdebat 17 februari in de raadzaal stadskantoor gemeente Middelburg.
• Jaarvergadering. Themadag 14 april door P.V.D.Vijver van Woongoed ZW.Vlaanderen over het project Renaissance in SAS van Gent.
• PAB verg.VAC Zeeland op 18 mei.
• DAG van de Architectuur (Landschappen en steden) 23 juni te Nieuwdorp en Vrouwenpolder.
• PAB verg. VAC Zeeland op 15 september.
• Bezoek aan de gemeente Middelburg betreffende de uiteenzetting over grondbeleid en het veranderde speelveld van Woongoed Middelburg 10 november.
• Bezoek Symposium betreft bevolkingskrimp Terneuzen 10 november.
• Het veranderde speelveld van woongoed 10 november.

Cursussen/studiedagen
• Twee personen hebben deelgenomen aan de cursus werken met de digitale Toetswijzer Module 1 te Dordrecht 7 september.
• Twee personen hebben deelgenomen aan de cursus Wonen & Zorg te Zierikzee 25 november.

Vergaderingen
De WAC Middelburg kwam in 2010 11 maal bijeen voor de werkvergaderingen.

 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PERSBERICHT 2010

WAC Middelburg presenteert top 5 Knelpunten Woonomgeving

Meer problemen met voorzieningen in woonomgeving

Voorzieningen zijn voor veel mensen een belangrijk aspect van hun woonomgeving. Speelgelegenheid voor de kinderen bijvoorbeeld, en openbaar groen. De Adviescommissies Wonen constateerden in 2010 meer problemen met voorzieningen dan in 2009. Dit blijkt uit de jaarlijkse enquête van koepelorganisatie VACpunt Wonen onder het landelijke netwerk van Adviescommissies Wonen, waar WAC Middelburg deel van uitmaakt.

Drukke straat
Bij de beoordeling van woningbouwplannen valt het de Adviescommissies Wonen op dat er vaker onvoldoende speelvoorzieningen voor kinderen en jongeren zijn. Ook de situering van de speelvoorzieningen voldoet niet altijd: er is bijvoorbeeld geen toezicht mogelijk of men moet een drukke straat oversteken.

Geregeld is er onvoldoende openbaar groen en het wordt niet altijd goed en op tijd onderhouden. Voorzieningen bij nieuwbouw, zoals (haltes voor) openbaar vervoer en pinautomaten, laten te lang op zich wachten en de bereikbaarheid is matig. In sommige gemeenten neemt het aantal voorzieningen af. Een aandachtspunt is straatmeubilair ten behoeve van senioren.

Parkeren nog steeds grootste knelpunt
Parkeren blijft een groot probleem in de woonomgeving. Ook de voorgaande jaren stond het parkeerprobleem in de top 5 Knelpunten Woonomgeving op nummer één. Problemen met voorzieningen is gestegen van plek vier naar de tweede plaats.

1. Parkeren
Groot gebrek aan parkeerruimte. Parkeerplaatsen zijn te klein, te smal en te ver van woningen gesitueerd. Te weinig plaatsen voor gehandicapten.

2. Voorzieningen
Woonomgeving is slecht toegankelijk voor invaliden door o.a. te smalle vluchtwegen, geen verlaagde stoeprand bij kruispunt en geen of te smalle stoepen. Woonomgeving slecht bereikbaar voor hulpdiensten.

3. Toegankelijkheid
Gebrek aan veilige routes voor fietsers en wandelaars; te smalle fietspaden en te weinig voetpaden. Slechte ontsluiting van wijken en slechte verkeersafwikkeling door o.a. smalle toegangsweg.

4. Verkeersveiligheid Onvoldoende en slecht onderhouden openbaar groen, gebrek aan speelvoorzieningen voor kinderen en te weinig bankjes.

5. Sociale veiligheid
Onvoldoende verlichting, onveilige achterpaden en niet afsluitbare binnenterreinen. Grote afstanden tussen voorzieningen en gebouw.

WAC Middelburg
WAC Middelburg zet zich in voor de praktische bruikbaarheid van de woning en de wijk. Het gaat daarbij niet zozeer om de techniek, maar om zaken als een logische en praktische indeling van een huis, voldoende ruimte, goed schoon te maken en te openen ramen en praktische installaties. In zo’n 200 gemeenten in Nederland zijn Adviescommissies Wonen actief.

-Einde bericht-
Noot voor de redactie (niet bestemd voor publicatie): Voor meer informatie kunt u contact opnemen met tel:(voorzitter) 0118-613708 wacmiddelburg@zeelandnet.nl

 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PERSBERICHT Juni 2010
Voorkom oververhitting in uw woning

Veel bewoners van nieuwbouwwoningen kampen in de zomer met oververhitting. De woningen zijn namelijk vaak goed ge?soleerd, geregeld op het zuiden geori?nteerd en hebben steeds vaker grote glazen gevels. Bovendien kent Nederland steeds meer hittegolven. Hoge temperaturen binnenshuis zijn slecht voor de gezondheid. De Woon Advies Commisie WAC Middelburg adviseert bewoners te kijken naar hun eigen gedrag en naar de mogelijkheden om de woning aan te passen om oververhitting te voorkomen.

Zonwering
Overmatige zontoetreding kan deels voorkomen worden door goede (buiten)zonwering. Bij op het zuiden geori?nteerde ramen voldoet een uitvalscherm, omdat de zon in de zomer op het zuiden hoog aan de hemel staat. Bij ramen op het oosten en westen heeft een screen de voorkeur, zodat de laag staande zon geweerd kan worden. Op het dak kunnen het beste reflecterende materialen gebruikt worden. Grind is dan een betere keuze dan zwarte bitumen. Ook groendaken, bedekt met planten, hebben een koelende werking.

Ventileren
Door ‘s nachts extra te ventileren met buitenlucht wordt de massa van de woning afgekoeld en is de temperatuur binnenshuis de volgende ochtend relatief laag. Om op warme dagen de woning lang koel te houden, worden ‘s morgens de ventilatieopeningen gesloten en gaat de zonwering omlaag. Met andere woorden: overdag de warmte buitensluiten en ‘s nachts koelen.
Bij gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning dient een bypass in de warmteterugwinunit aanwezig te zijn. Deze bypass zorgt ervoor dat de warme lucht afgevoerd wordt en niet via de warmte-uitwisseling de woning weer binnenkomt.

Ontwerp
De beste manier om oververhitting tegen te gaan is om hier in het ontwerp van de woning al rekening mee te houden. De Woon Advies Commisie WAC MiddelburgVAC beoordeelt onder meer woningbouwplannen op praktische bruikbaarheid van de woning en de wijk. In deze beoordelingen kan zij opdrachtgevers ook adviezen geven over het tegengaan van oververhitting.
Door een goede verhouding te vinden tussen het percentage glasoppervlakte in de gevel en de oriëntatie van de woning ten opzichte van de zon, kan overmatige zontoetreding voorkomen worden. In principe kan het best 40 à 60% van het totale vensteroppervlak van de woning tussen zuidoost en zuidwest geori?nteerd zijn. Ook een overstek zorgt ervoor dat de zon voor een groot deel wordt geweerd. Daarnaast blijven muren en vloeren van zware materialen langer koel. Zij vormen een grotere buffer tegen het teveel aan zonnewarmte dan de lichtere houtskelet

- Einde bericht -
Noot voor de redactie (niet bestemd voor publicatie): Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de voorzitter 0118-613708 wacmiddelburg@zeelandnet.nl